Градсовет одобрил проект у Смольного

Концепция застройки территории на Смольном проспекте одобрена Градостроительным советом Петербурга. Компания «ЮИТ» построит здесь жилой комплекс

Градостроительный совет при правительстве Петербурга 28 апреля одобрил концепцию застройки земельного участка (по адресу: Смольный проспект, д. 11, лит. А, В; д. 13, лит. А; д. 17, лит. А, Х), разработанную архитектурным бюро Рикардо Бофилла в партнерстве с НПФ «Ретро». Заказчиком выступает компания «ЮИТ Санкт-Петербург».

Ответственная задача
Проект предусматривает создание на принадлежащем «ЮИТ» земельном участке (2,9 га) в центре Петербурга жилого комплекса, включающего подземный паркинг и офисные помещения. Комплекс расположится в квартале, ограниченном Смольным проспектом, Синопской набережной и Тульской улицей (большую часть этой территории занимали постройки бывшей мебельной фабрики).

«Земельный участок, приобретенный нашей компанией в 2011 году, имеет во многом уникальное местоположение в историческом центре города, рядом с ансамблем зданий Смольного института и вблизи Смольного собора, являющегося одной из ключевых архитектурных доминант Санкт-Петербурга, – говорит генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. – Реализация проекта в столь знаковом для Петербурга месте накладывает на девелопера особую ответственность, требует тактичного, продуманного отношения к окружающей историко-градостроительной среде и, конечно, максимально качественных новых архитектурных решений. Поэтому мы изначально очень тщательно подошли к осуществлению проекта, обеспечив, естественно, его строгое соответствие всем градостроительным нормам и требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия».

На основе истории
Концепция, представленная 28 апреля членам Градостроительного совета, предусматривает полное сохранение исторических зданий конца XIX-начала XX столетия, расположенных на Смольном проспекте. В этих домах (не имеющих статуса объектов культурного наследия) будет выполнен капитальный ремонт, с сохранением объемно-пространственных параметров и внешнего облика исторических зданий. По заказу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» ООО «Архитектурная мастерская Н.Ф. Никитина» выполнила историко-культурный опорный план для проекта планировки территории, который был согласован КГИОП. Все архитектурные и проектные решения, содержащиеся в концепции архитектурного бюро «Ricardo Bofill Taller de Arquitectura» и НПФ «Ретро», основываются на заключениях этого исследования, рассматривающего историю развития территории квартала.

В соответствии с пожеланиями членов Градостроительного совета фасад нового здания, выходящего на Синопскую набережную, выровнен по линии существующей застройки и отодвинут внутрь квартала. Кроме того, чтобы обеспечить симметричный отступ от центральной оси Тульской улицы, линия застройки вдоль магистрали перемещена вглубь квартала на 15 м.

Уточненная концепция предусматривает открытие внутреннего пространства квартала посредством создания двух монументальных арок - по центру фасада, выходящего на Неву, и со стороны Тульской улицы, по оси Смольного собора. Фасад здания со стороны Синопской набережной выровнен по высоте - по линии карниза.

Внесенные в концепцию уточнения коснулись архитектурных и стилистических решений, применяемых для фасада нового здания вдоль Тульской улицы. Посредством цветовых и архитектурных решений, в том числе незначительных различий по высоте карниза, создается впечатление, что лицевой фронт застройки со стороны Тульской улицы образован рядом зданий (с протяженностью фасадов, характерной для исторической застройки центра города).

www.bkn.ru